Hợp đồng ppp là gì? 3 điều quan trọng cần lưu ý khi ký hợp đồng
Hợp đồng PPP là thỏa thuận bằng văn bản giữa cơ quan ký kết hợp đồng với nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP về việc Nhà nước nhượng quyền cho nhà đầu tư thực hiện dự án PPP theo quy định. Dưới đây là 3 điều quan trọng cần lưu ý khi ký hợp đồng PPP.
1. Các loại hợp đồng PPP hiện nay
Hợp đồng PPP được phân chia thành 3 loại sau đây.
- Nhóm 1: Hợp đồng áp dụng cơ chế thu phí trực tiếp từ người dùng hoặc tổ chức sử dụng sản phẩm, dịch vụ công
Hợp đồng BOT: Là hợp đồng mà nhà đầu tư, doanh nghiệp PPP được nhượng quyền để xây dựng, kinh doanh, vận hành công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng trong 1 thời hạn nhất định. Nếu hết thời hạn đó, nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP sẽ chuyển giao lại cho Nhà nước.
Hợp đồng BTO: Là hợp đồng nhà đầu tư, doanh nghiệp PPP được nhượng quyền để xây dựng công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng. Sau khi hoàn thành, nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP sẽ chuyển giao công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng cho Nhà nước và được quyền kinh doanh, vận hành công trình đó trong 1 khoảng thời gian nhất định.
Hợp đồng BOO: Là hợp đồng nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP được nhượng quyền để xây dựng, sở hữu, kinh doanh và vận hành công trình trong 1 khoảng thời gian nhất định. Nếu hết thời hạn, nhà đầu tư chấm dứt hợp đồng.
Hợp đồng O&M: Là hợp đồng nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP được nhượng quyền kinh doanh quản lý 1 phần hoặc toàn bộ công trình sẵn có trong 1 khoảng thời gian nhất đinh. Hết thời hạn đó, doanh nghiệp chấm dứt hợp đồng.
Có 3 loại hợp đồng PPP trong kinh doanh.
- Nhóm 2: Nhóm hợp đồng dự án áp dụng cơ chế Nhà nước thanh toán trên cơ sở chất lượng sản phẩm và dịch vụ công.
Hợp đồng BTL: Là hợp đồng mà nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP được nhượng quyền để xây dựng công trình, cơ sở hạ tầng và chuyển giao cho Nhà nước sau khi hoàn thành; nhà đầu tư được quyền cung cấp sản phẩm, dịch vụ công trên cơ sở khai thác công trình trong thời hạn nhất định.
Hợp đồng BLT: Là hợp đồng mà nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP được nhượng quyền để xây dựng công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng, cung cấp sản phẩm, dịch vụ công trên cơ sở vận hành, khai thác công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng trong thời hạn nhất định.
- Nhóm 3: Hợp đồng hỗn hợp: Là sự kết hợp của các loại hợp đồng trên.
2. Nội dung cơ bản của hợp đồng PPP
Theo quy định tại Điều 47, Luật đầu tư theo phương thức đối tác công tư 2020, hợp đồng PPP có các nội dung cơ bản sau:
Mục tiêu, quy mô, địa điểm, tiến độ thực hiện dự án, thời gian xây dựng, hệ thống cơ sở hạ tầng, thời điểm hợp đồng có hiệu lực, thời hạn kết thúc.
Yêu cầu về kỹ thuật, công nghệ, chất lượng công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng, sản phẩm, dịch vụ công được cung cấp.
Tổng mức đầu tư, cơ cấu nguồn vốn, phương án tài chính, giá, vốn nhà nước trong dự án, hình thức quản lý và sử dụng.
Điều kiện sử dụng đất và tài nguyên khác, phương án xây dựng công trình phụ trợ, yêu cầu về bồi thường tái định cư, phương án bảo vệ môi trường, cách xử lý trong các trường hợp bất khả kháng.
Thủ tục xin cấp phép theo quy định, thiết kế, thi công, kiểm tra, giám sát, quản lý chất lượng xây dựng.
Đảm bảo các nội dung cơ bản khi soạn thảo hợp đồng PPP.
Vận hành, kinh doanh công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng để đảm bảo sản phẩm hoặc dịch vụ được cung cấp liên tục, ổn định.
Bảo đảm thực hiện hợp đồng, quyền sở hữu, quản lý, khai thác tài sản liên quan đến dự án, quyền và nghĩa vụ của nhà đầu tư.
Phương án xử lý trong trường hợp thay đổi hoàn cảnh theo quy định của pháp luật để tiếp tục hợp đồng, mức xử phạt, bồi thường trong trường hợp 1 bên vi phạm hợp đồng PPP.
Trách nhiệm bảo mật thông tin của các bên tham gia hợp đồng.
Nguyên tắc sửa đổi, bổ sung, chấm dứt hợp đồng trước thời hạn, chuyển nhượng quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia.
Điều chỉnh hợp đồng và cơ chế giải quyết tranh chấp.
3. Thời hạn hợp đồng PPP
Theo quy định tại Điều 51, Luật đầu tư theo phương thức đối tác công tư 2020, thời hạn hợp đồng PPP xác định như sau:
Thời hạn hợp đồng PPP do các bên tham gia tự thỏa thuận dựa trên quyết định phê duyệt dự án và kết quả lựa chọn nhà đầu tư.
Thời hạn hợp đồng do các bên tự thỏa thuận với nhau.
Chậm hoàn thành giai đoạn xây dựng hoặc gián đoạn vận hành công trình do hoàn cảnh thay đổi cơ bản theo quy định về dân sự vượt quá tầm kiểm soát của 1 bên.
Cơ quan có thẩm quyền đình chỉ dự án (trừ trường hợp do lỗi của doanh nghiệp).
Chi phí gia tăng phát sinh do yêu cầu của Cơ quan có thẩm quyền.
Có sự thay đổi về quy hoạch, chính sách có liên quan làm giảm doanh thu dưới 75% so với doanh thu quy định trong hợp đồng.
Tăng 125% doanh thu trở lên so với mức doanh thu quy định trong hợp đồng.
Trên đây là một số thông tin cơ bản về hợp đồng PPP và các lưu ý quan trọng khi ký kết hợp đồng. Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích cho quý độc giả.
Các tin tức liên quan:
Ngày 21/4/2025, Công ty Phát triển Công nghệ Thái Sơn đã ký kết hợp tác với Chi cục Thuế Khu vực II thành phố Hồ Chí Minh hỗ trợ doanh nghiệp, hộ kinh doanh triển khai hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền theo đúng quy định tại Nghị định số 70/2025/NĐ-CP.
Đồng hành và hỗ trợ hộ kinh doanh kịp thời triển khai hóa đơn điện tử từ máy tính tiền theo đúng quy định tại Nghị định 70/2025/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 01/6/2025), Công ty Phát triển Công nghệ Thái Sơn (ThaisonSoft) triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt chỉ trong Quý II/2025: Tặng 50 số hóa đơn điện tử khi hộ kinh doanh ký hợp đồng sử dụng phần mềm E-invoice.
Từ ngày 1/1/2025, Nghị định số 02/2025/NĐ-CP đã sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 146/2018/NĐ-CP, quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Bảo hiểm y tế
Kính gửi Quý khách hàng, Quý đối tác! Công ty Phát triển Công nghệ Thái Sơn trân trọng thông báo đến Quý khách hàng, đối tác về lịch nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương 2025 như sau
Hiện nay, người tham gia bảo hiểm xã hội đã có thể cập nhật căn cước công dân trên vssid tại nhà mà không cần ra cơ quan bảo hiểm xã hội để làm thủ tục thay đổi thông tin căn cước.
Hậu quả pháp lý của đình chỉ hợp đồng như thế nào? Đình chỉ hợp đồng hay hủy bỏ hợp đồng là một trong những chế tài nghiêm khắc được áp dụng đối với những vấn đề vi phạm của hợp đồng. Khi giao kết hợp đồng, nắm được các chế tài này cũng là điều quan trọng để đảm bảo quyền lợi.
Người lao động ký hợp đồng lao động với người sử dụng lao động được tham gia đóng BHXH bắt buộc. Tuy nhiên nếu hợp đồng lao động có thời hạn dưới 1 tháng thì không được đóng.
Quy trình quản lý hợp đồng như thế nào hiệu quả, tối ưu, tiết kiệm thời gian và chi phí? Đây là vấn đề hầu hết các doanh nghiệp quan tâm, quản lý hợp đồng tối ưu sẽ giúp doanh nghiệp dễ dàng tra cứu thông tin hợp đồng.
Giải quyết tranh chấp lao động là vấn đề ngày càng phổ biến trong những năm gần đây. Liên quan trực tiếp đến tiền lương, thu nhập và hợp đồng lao động, cả người lao động và người sử dụng lao động đều cần nắm được các quy định pháp luật để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người lao động, góp phần ổn định của quan hệ lao động.
Ngày 01/11/2024, Chính phủ đã ban hành Nghị định 143/2024/NĐ-CP quy định về bảo hiểm tai nạn lao động tự nguyện với nhóm người làm việc không theo hợp đồng lao động.
Trong không khí rộn ràng của mùa xuân mới, Công ty Phát triển Công nghệ Thái Sơn xin gửi lời cảm ơn chân thành và lời chúc tốt đẹp nhất tới Quý khách hàng, Quý đối tác một năm mới: Sức khỏe - Thành công - May mắn - Thịnh vượng.
Công ty Phát triển Công nghệ Thái Sơn xin chân thành cảm ơn Quý khách hàng và Quý đối tác đã đồng hành cùng chúng tôi trong suốt thời gian qua. Chúc Quý khách hàng, Quý đối tác một năm mới hạnh phúc, an lành và thành công rực rỡ!
