Hợp đồng ppp là gì? 3 điều quan trọng cần lưu ý khi ký hợp đồng
Hợp đồng PPP là thỏa thuận bằng văn bản giữa cơ quan ký kết hợp đồng với nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP về việc Nhà nước nhượng quyền cho nhà đầu tư thực hiện dự án PPP theo quy định. Dưới đây là 3 điều quan trọng cần lưu ý khi ký hợp đồng PPP.
1. Các loại hợp đồng PPP hiện nay
Hợp đồng PPP được phân chia thành 3 loại sau đây.
- Nhóm 1: Hợp đồng áp dụng cơ chế thu phí trực tiếp từ người dùng hoặc tổ chức sử dụng sản phẩm, dịch vụ công
Hợp đồng BOT: Là hợp đồng mà nhà đầu tư, doanh nghiệp PPP được nhượng quyền để xây dựng, kinh doanh, vận hành công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng trong 1 thời hạn nhất định. Nếu hết thời hạn đó, nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP sẽ chuyển giao lại cho Nhà nước.
Hợp đồng BTO: Là hợp đồng nhà đầu tư, doanh nghiệp PPP được nhượng quyền để xây dựng công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng. Sau khi hoàn thành, nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP sẽ chuyển giao công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng cho Nhà nước và được quyền kinh doanh, vận hành công trình đó trong 1 khoảng thời gian nhất định.
Hợp đồng BOO: Là hợp đồng nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP được nhượng quyền để xây dựng, sở hữu, kinh doanh và vận hành công trình trong 1 khoảng thời gian nhất định. Nếu hết thời hạn, nhà đầu tư chấm dứt hợp đồng.
Hợp đồng O&M: Là hợp đồng nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP được nhượng quyền kinh doanh quản lý 1 phần hoặc toàn bộ công trình sẵn có trong 1 khoảng thời gian nhất đinh. Hết thời hạn đó, doanh nghiệp chấm dứt hợp đồng.
Có 3 loại hợp đồng PPP trong kinh doanh.
- Nhóm 2: Nhóm hợp đồng dự án áp dụng cơ chế Nhà nước thanh toán trên cơ sở chất lượng sản phẩm và dịch vụ công.
Hợp đồng BTL: Là hợp đồng mà nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP được nhượng quyền để xây dựng công trình, cơ sở hạ tầng và chuyển giao cho Nhà nước sau khi hoàn thành; nhà đầu tư được quyền cung cấp sản phẩm, dịch vụ công trên cơ sở khai thác công trình trong thời hạn nhất định.
Hợp đồng BLT: Là hợp đồng mà nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP được nhượng quyền để xây dựng công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng, cung cấp sản phẩm, dịch vụ công trên cơ sở vận hành, khai thác công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng trong thời hạn nhất định.
- Nhóm 3: Hợp đồng hỗn hợp: Là sự kết hợp của các loại hợp đồng trên.
2. Nội dung cơ bản của hợp đồng PPP
Theo quy định tại Điều 47, Luật đầu tư theo phương thức đối tác công tư 2020, hợp đồng PPP có các nội dung cơ bản sau:
Mục tiêu, quy mô, địa điểm, tiến độ thực hiện dự án, thời gian xây dựng, hệ thống cơ sở hạ tầng, thời điểm hợp đồng có hiệu lực, thời hạn kết thúc.
Yêu cầu về kỹ thuật, công nghệ, chất lượng công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng, sản phẩm, dịch vụ công được cung cấp.
Tổng mức đầu tư, cơ cấu nguồn vốn, phương án tài chính, giá, vốn nhà nước trong dự án, hình thức quản lý và sử dụng.
Điều kiện sử dụng đất và tài nguyên khác, phương án xây dựng công trình phụ trợ, yêu cầu về bồi thường tái định cư, phương án bảo vệ môi trường, cách xử lý trong các trường hợp bất khả kháng.
Thủ tục xin cấp phép theo quy định, thiết kế, thi công, kiểm tra, giám sát, quản lý chất lượng xây dựng.
Đảm bảo các nội dung cơ bản khi soạn thảo hợp đồng PPP.
Vận hành, kinh doanh công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng để đảm bảo sản phẩm hoặc dịch vụ được cung cấp liên tục, ổn định.
Bảo đảm thực hiện hợp đồng, quyền sở hữu, quản lý, khai thác tài sản liên quan đến dự án, quyền và nghĩa vụ của nhà đầu tư.
Phương án xử lý trong trường hợp thay đổi hoàn cảnh theo quy định của pháp luật để tiếp tục hợp đồng, mức xử phạt, bồi thường trong trường hợp 1 bên vi phạm hợp đồng PPP.
Trách nhiệm bảo mật thông tin của các bên tham gia hợp đồng.
Nguyên tắc sửa đổi, bổ sung, chấm dứt hợp đồng trước thời hạn, chuyển nhượng quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia.
Điều chỉnh hợp đồng và cơ chế giải quyết tranh chấp.
3. Thời hạn hợp đồng PPP
Theo quy định tại Điều 51, Luật đầu tư theo phương thức đối tác công tư 2020, thời hạn hợp đồng PPP xác định như sau:
Thời hạn hợp đồng PPP do các bên tham gia tự thỏa thuận dựa trên quyết định phê duyệt dự án và kết quả lựa chọn nhà đầu tư.
Thời hạn hợp đồng do các bên tự thỏa thuận với nhau.
Chậm hoàn thành giai đoạn xây dựng hoặc gián đoạn vận hành công trình do hoàn cảnh thay đổi cơ bản theo quy định về dân sự vượt quá tầm kiểm soát của 1 bên.
Cơ quan có thẩm quyền đình chỉ dự án (trừ trường hợp do lỗi của doanh nghiệp).
Chi phí gia tăng phát sinh do yêu cầu của Cơ quan có thẩm quyền.
Có sự thay đổi về quy hoạch, chính sách có liên quan làm giảm doanh thu dưới 75% so với doanh thu quy định trong hợp đồng.
Tăng 125% doanh thu trở lên so với mức doanh thu quy định trong hợp đồng.
Trên đây là một số thông tin cơ bản về hợp đồng PPP và các lưu ý quan trọng khi ký kết hợp đồng. Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích cho quý độc giả.
Các tin tức liên quan:
Trong không khí rộn ràng của mùa xuân mới, Công ty Phát triển Công nghệ Thái Sơn xin gửi lời cảm ơn chân thành và lời chúc tốt đẹp nhất tới Quý khách hàng, Quý đối tác một năm mới: Sức khỏe - Thành công - May mắn - Thịnh vượng.
Công ty Phát triển Công nghệ Thái Sơn xin chân thành cảm ơn Quý khách hàng và Quý đối tác đã đồng hành cùng chúng tôi trong suốt thời gian qua. Chúc Quý khách hàng, Quý đối tác một năm mới hạnh phúc, an lành và thành công rực rỡ!
Tiệc tất niên 2024 – Mừng xuân Ất Tỵ 2025 là sự kiện thường niên của công ty PTCN Thái Sơn đã diễn ra thành công tốt đẹp trên khắp các chi nhánh cả nước. Đây cũng là dịp toàn thể cán bộ, nhân viên và gia đình cùng nhau nhìn lại những dấu ấn nổi bật, chia sẻ những khoảnh khắc ý nghĩa, đồng thời thắp sáng niềm tin và khát vọng cho một năm mới đầy hứa hẹn.
Hợp đồng chính và hợp đồng phụ là gì, khác nhau ở điểm gì và mối quan hệ như thế nào? Hợp đồng không chỉ là giao kết đơn thuần mà còn là căn cứ quan trọng xác lập và thực hiện quyền lợi, nghĩa vụ và trách nhiệm pháp lý giữa các bên. Trong đó, hợp đồng chính và hợp đồng phụ vẫn là khái niệm nhiều người chưa nắm rõ. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin cụ thể nhất để bạn phân biệt được hai loại hợp đồng này.
Chuyển đổi số là xu thế không thể đảo ngược, diễn ra mạnh mẽ tạo nên sự thay đổi tích cực cho doanh nghiệp trong quá trình vận hành và phát triển. Song hành cùng đó là vấn đề đảm bảo an toàn thông tin, dữ liệu trong không gian số, đặt ra bài toán về công tác đảm bảo an toàn thông tin, mang lại hiệu quả cho doanh nghiệp.
Từ ngày 01/07/2025, một trong những thay đổi quan trọng trong hệ thống BHXH sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến doanh nghiệp là việc thực hiện thay đổi lịch nộp tiền BHXH từ năm 2015 và thời gian phạt chậm nộp BHXH
Dịch vụ chứng thực chữ ký số E-CA của Công ty Phát triển Công nghệ Thái Sơn được Trung tâm chứng thực điện tử Quốc gia (NEAC) của Bộ Thông tin và truyền thông chứng nhận là “Top 5 CA có chất lượng dịch vụ tốt nhất năm 2024” và là đơn vị “CA tuân thủ pháp lý tốt nhất năm 2024”.
Công ty Phát triển Công nghệ Thái Sơn xin trân trọng cảm ơn Quý khách hàng vì đã tin tưởng lựa chọn và sử dụng sản phẩm, dịch vụ của công ty trong suốt thời gian qua.
Đáo hạn là thuật ngữ đặc thù được sử dụng phổ biến trong hoạt động tài chính ngân hàng, kinh doanh bảo hiểm. Để đảm bảo quyền lợi của mình, bạn cần tìm hiểu khái niệm đáo hạn, quy định và thủ tục đáo hạn như thế nào? Trong phạm vi bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ cung cấp những thông tin quan trọng về đáo hạn ngân hàng.
Hợp đồng giao khoán là một trong những loại hợp đồng quan trọng trong các hoạt động kinh doanh và lao động. Đây là công cụ giúp quy định rõ ràng quyền và nghĩa vụ của các bên khi thực hiện công việc, đảm bảo quá trình làm việc được diễn ra suôn sẻ và hiệu quả. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về hợp đồng giao khoán, nội dung và quy trình thanh lý hợp đồng.
Việc xử lý hợp đồng lao động bị vô hiệu được quy định tại Điều 51, Bộ Luật lao động 2019 và được Chính phủ hướng dẫn chi tiết tại Nghị định số 145/2020/NĐ-CP. Bài viết này sẽ giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về các trường hợp dẫn đến hợp đồng lao động vô hiệu và hệ quả của nó.
Trong các giao dịch thương mại, không phải lúc nào các bên tham gia hợp đồng cũng tuân thủ đầy đủ các thỏa thuận, dẫn đến những vi phạm hợp đồng. Để xử lý những vi phạm này, pháp luật thương mại đã quy định nhiều chế tài khác nhau, trong đó phạt vi phạm hợp đồng thương mại là một biện pháp phổ biến. Bài viết này sẽ phân tích quy định về mức phạt vi phạm hợp đồng thương mại theo Luật thương mại mới nhất và mối quan hệ của nó với các chế tài khác.
