Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng đầy đủ, chính xác nhất
Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng là văn bản pháp lý quan trọng khi các bên tham gia đã hoàn thành và chấm dứt hợp đồng theo đúng quy định. Doanh nghiệp cần lưu ý gì khi soạn thảo biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng? Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng đầy đủ, chính xác nhất gồm những nội dung gì?
1. Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng là gì?
Biên bản thanh lý hợp đồng là văn bản giao kết giữa các bên tham gia hợp đồng nhằm ghi nhận việc đã hoàn thành các nội dung trong hợp đồng, đồng thời nghiệm thu các hạng mục công việc, nghĩa vụ thanh toán, xuất hóa đơn theo quy định.
Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng hiểu đơn giản là văn bản được lập ra sau khi đã hoàn thành thỏa thuận xây lắp nhà ở, công trình, nhà xưởng… trình bày trong hợp đồng thi công. Văn bản này nhằm chính thức xác nhận hoàn tất mọi vấn đề về quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia hợp đồng.
Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng là văn bản pháp lý quan trọng.
Biên bản thanh lý hợp đồng được lập ra trong các trường hợp quy định dưới đây:
Trường hợp 1: Hợp đồng bị hủy bỏ hoặc chấm dứt theo quy định tại Điều 17, Điều 18, Thông tư 09/2016/TT-BXD về hướng dẫn thi công xây dựng công trình (Tạm ngừng hoặc chấm dứt hợp đồng bởi bên nhận thầu/giao thầu).
Trường hợp 2: Các bên đã hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng
2. Thời hạn thanh lý hợp đồng xây dựng
Thời hạn thanh lý hợp đồng xây dựng do các bên tự thỏa thuận, tuy nhiên không được quá 56 ngày kể từ ngày thông báo chấm dứt hợp đồng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
Ngoài khoảng thời gian này, nếu 1 trong 2 bên ký kết hợp đồng không thực hiện thanh lý hợp đồng thì bên còn lại được toàn quyền thanh lý. Ngoại trừ trường hợp dưới đây:
Thời hạn thanh lý hợp đồng xây dựng có quy mô lớn có thể kéo dài hơn (tuy nhiên không được quá 90 ngày kể từ ngày thông báo chấm dứt hợp đồng).
Thời hạn thanh lý hợp đồng xây dựng vốn nhà nước là 45 ngày kể từ ngày các bên hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng, hoặc hợp đồng bị chấm dứt theo quy định tại Khoản 2, Điều 145, Luật xây dựng năm 2014.
Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng.
3. Lưu ý khi soạn biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng
Khi soạn thảo biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng, người soạn thảo cần lưu ý một số vấn đề sau để đảm bảo tính pháp lý của văn bản:
Biên bản thanh lý hợp đồng phải được xây dựng dựa trên hợp đồng đã ký trước đó để xác định mức độ hoàn thành nghĩa vụ các bên.
Người ký biên bản thanh lý hợp đồng phải là người có thẩm quyền.
Các bên tự thỏa thuận với nhau để thống nhất các điều khoản. Tuy nhiên, cần thống nhất rõ ràng về điều khoản nghĩa vụ thanh toán, thời gian quyết toán tại thời điểm ký.
Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng lập thành 02 bản, mỗi bên giữ 01 bản có giá trị pháp lý như nhau.
Một số điều cần lưu ý khi soạn thảo biên bản thanh lý hợp đồng.
4. Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng có bắt buộc không?
Biên bản thanh lý hợp đồng là sự thỏa thuận của các bên tham gia. Do đó, đây không phải là văn bản pháp lý có tính chất bắt buộc thực hiện. Tuy nhiên, doanh nghiệp nên lập biên bản thanh lý hợp đồng sau khi đã hoàn tất hợp đồng xây dựng để tránh các tranh chấp có thể xảy ra sau này.
Về bản chất, vai trò của biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng là loại giấy tờ mà các bên dùng để bảo vệ quyền lợi của mình nếu không may xảy ra tranh chấp. Trong trường hợp các bên không có điều kiện để lập biên bản thanh lý hợp đồng thì có thể bổ sung vào hợp đồng chính thức các nội dung như: “Khi hai bên hoàn thành xong các nghĩa vụ của mình và không có vấn đề gì xảy ra thì hợp đồng tự thanh lý”; hoặc “Sau 10 ngày kể từ ngày các bên hoàn thành hết nghĩa vụ với nhau thì hợp đồng này tự động thanh lý”;…
Như vậy, biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng là một phần quan trọng để hai bên chấm dứt hợp đồng, đồng thời nghiệm thu các hạng mục công việc. Văn bản này được lập dựa theo một số Bộ luật ban hành và hợp đồng thi công có liên quan. Hy vọng bài viết mà Thái Sơn đã cung cấp thông tin hữu ích cho quý độc giả.
Các tin tức liên quan:
Trong hoạt động thương mại không thể thiếu đi các hoạt động chuyển nhượng cổ phần, theo đó việc ký kết hợp chuyển nhượng cổ phần được xác lập. Vậy, hợp đồng chuyển nhượng cổ phần là gì? Nội dung chính của hợp đồng như thế nào? Những thông tin dưới đây sẽ làm rõ hơn về vấn đề này.
Trong thời đại số hóa hiện nay, hợp đồng điện tử đã trở thành một phần không thể thiếu trong các giao dịch thương mại và dân sự bởi những lợi ích nổi bật mà hợp đồng điện tử mang lại. Tuy nhiên, những rủi ro khi giao kết hợp đồng điện tử vẫn là mối lo của nhiều cá nhân, tổ chức. Bài viết này sẽ chỉ ra những nguy cơ tiềm ẩn khi thực hiện hợp đồng điện tử và các biện pháp phòng ngừa rủi ro.
Luật hợp đồng thương mại bao gồm những quy phạm pháp luật do Nhà nước ban hành hoặc thừa nhận nhằm điều chỉnh quan hệ hợp đồng. Đây là căn cứ quan trọng để các doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân áp dụng khi thực hiện giao kết hợp đồng. Khái niệm, những nguyên tắc cơ bản, đặc điểm pháp lý, điều kiện có hiệu lực,... là những nội dung quan trọng cần nắm được khi ký kết hợp đồng thương mại.
Chữ ký số là phương tiện không thể thiếu trong các giao dịch điện tử. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn băn khoăn về giá cả của loại hình dịch vụ này. Vậy giá chữ ký số là bao nhiêu? Nên mua chữ ký số ở đâu? Làm sao để biết nhà cung cấp chữ ký số nào uy tín? Cùng tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây nhé!
Để đăng nhập ứng dụng VssID trên thiết bị điện thoại người dùng có thể sử dụng nhiều cách khác nhau như đăng nhập bằng tài khoản mật khẩu hoặc đăng nhập bằng tài khoản VNeID
Hợp đồng thuê tài sản là văn bản pháp lý quan trọng để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bên thuê và bên cho thuê. Việc lập hợp đồng đầy đủ, chi tiết sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp có thể xảy ra. Dưới đây mà quy định về hợp đồng thuê tài sản và mẫu hợp đồng theo đúng chuẩn để độc giả áp dụng.
Chữ ký số ngày càng trở nên phổ biến trong các giao dịch điện tử, mang lại nhiều lợi ích như tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo tính bảo mật cao. Tuy nhiên, việc sử dụng chữ ký số cũng tiềm ẩn nhiều nguy cơ về an ninh mạng nếu không được quản lý đúng cách. Do đó, việc áp dụng các biện pháp quản lý chữ ký số an toàn là vô cùng quan trọng để bảo vệ thông tin người dùng.
Báo giá phần mềm hợp đồng điện tử là vấn đề được nhiều doanh nghiệp quan tâm khi tìm kiếm đơn vị cung cấp phần mềm ký kết hợp đồng điện tử. Bên cạnh các yếu tố như tính năng phần mềm, uy tín nhà cung cấp thì giá cả là một trong những yếu tố tiên quyết để doanh nghiệp quyết định khi lựa chọn phần mềm phù hợp.
Tính bảo hiểm xã hội 1 lần trên VssID giúp người dân dễ dàng xác định được số tiền mình nhận được trong quá trình tham gia BHXH. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách tra cứu trên ứng dụng này.
Thay vì phải di chuyển, gặp gỡ, tốn nhiều chi phí và thủ tục cho việc ký kết hợp đồng giấy truyền thống, quy trình ký hợp đồng điện tử mang đến giải pháp tối ưu cho các doanh nghiệp. Chỉ với vài bước đơn giản, doanh nghiệp có thể dễ dàng ký kết hợp đồng an toàn, bảo mật mà vẫn đảm bảo giá trị pháp lý. Dưới đây là quy trình ký kết hợp đồng điện tử đúng chuẩn để độc giả tham khảo.
Khi người lao động rút tiền bảo hiểm xã hội một lần để trang trải chi phí thì phúc lợi như bảo hiểm thất nghiệp có còn được rút hay không? Đây là câu hỏi được nhiều người lao động đặt ra trong thời gian qua. Trong bài viết này, eBH sẽ đưa ra những quy định giúp quý khách giải đáp thắc mắc trên.
Việc lựa chọn phần mềm ký số phù hợp cho doanh nghiệp, đơn vị có thể trở nên khó khăn khi ngày càng có nhiều nhà cung cấp trên thị trường. Bài viết này sẽ giúp doanh nghiệp lựa chọn phần mềm ưu việt nhất và nắm được những tiêu chí để lựa chọn được phần mềm phù hợp.